中山區中山段三小段0271-0000地號集合住宅新建工程
2016年版智慧建築銀級住宅類案例，申請指標涵蓋綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理與健康舒適。
2024 智慧建築標章整合方案
用一站式數位管理平台，
用一站式數位管理平台，
協助建築更快完成智慧建築標章取分
鴻揚智慧建築整合設備與維運數據，提供一站式管理方案，協助您順利取得 2024 智慧建築標章。 透過數位雙生與數據驅動策略，化解設備散亂、維護盲點，在大幅降低人力成本的同時， 實現建築資產的高效掌控與價值最大化。
數位雙生
FM 設施管理平台
中央監控整合
維運數據治理
智慧建築標章取分
品牌型顧問服務
22 / 30
預期 FM 指標可取得分數
透過「專屬設施管理平台 + 維運資料可追溯 + 自動化紀錄 + 效能報表」， 強化智慧建築標章在資產管理、效能管理、組織管理與維運管理的取分條件。
- 滿足專屬管理平台之主題加分
- 數位化追蹤維運履歷與保養紀錄
- 自動產製報表與異常統計
- 提升長期維運透明度與管理品質
設施管理平台
01
一站式數位管理中心
整合資產、維運、財務與行政資訊，建立單一真實數據來源，降低資料散落與重工。
02
自動化決策支援系統
系統自動產製維修紀錄、保養報表與異常統計，對應效能管理取分條件，資料真實且可追溯。
03
主動式維運與連動機制
可預設維護計畫與異常告警，並支援與中央監控系統連動，強化長期維運管理品質。
04
智慧建築標章取分對應
依建築類型與評估架構檢視需求，規劃資產、效能、組織與維運面向的可取分策略。
平台可整合的管理內容
設備台帳、資產履歷、保養週期、故障工單、異常告警、行政管理、外包維護紀錄、 報表統計、中央監控連動、用能與績效分析，皆可納入同一個管理介面。
品牌型顧問服務
我們不只是提供軟體，而是從標章顧問、系統規劃、資料整併、導入建置到後續維運， 協助業主把「平台建置」和「取分邏輯」真正串起來。
四大關鍵指標
標章申請的關鍵戰場
對應智慧建築標章中與設施管理密切相關的四大構面，透過平台化、制度化與數位化管理， 提高取分率與審查說服力。
22 / 30
預期 FM 指標總分
核心貢獻
- 滿足專屬管理平台主題加分需求
- 資產數位化追蹤與維護履歷保存
- 自動化維護紀錄、巡檢與保養報表
- 異常統計與效能分析可支援審查說明
資產管理
建立設備台帳、履歷、位置、保固與更換紀錄，讓資產資訊完整可追蹤。
效能管理
透過報表、統計與異常分析，讓維運績效不再只靠人工經驗判斷。
組織管理
建立人員、權限、交辦與維運流程制度，讓管理責任清楚且可交接。
維運管理
規劃巡檢、保養、工單、告警與連動機制，讓建築長期維運更穩定。
實績成果
案例展示與導入類型
松山區美仁段一小段0450號新建工程
智慧建築銀級住宅類案例，導入綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適與智慧創新等指標。
大同區大同段898地號等新建工程
智慧建築銀級住宅新建工程，結合社區建築管理、設備監控與智慧化服務，提升住宅使用與管理效率。
汐止區厚德段85地號新建工程
2016年版智慧建築銀級住宅類案例，申請指標包含綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適與智慧創新。
中正區臨沂段四小段292等1筆地號新建工程案
2016年版智慧建築銀級住宅類案例，導入資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適與智慧創新等智慧建築指標。
文山區木柵段二小段720地號新建工程
2016年版智慧建築銀級住宅類案例，申請指標包含綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適與智慧創新。
關於鴻揚
從顧問規劃到平台落地，協助建築走向長期可管理
鴻揚智慧建築
我們專注於智慧建築、設施管理平台與維運數據整合
我們提供的不只是系統，而是一套兼顧標章邏輯、管理制度、資料治理與後續維運的完整方案， 讓建築不只取得標章，更真正具備長期管理能力。
可取分
依智慧建築標章邏輯規劃平台內容，提高申請準備效率
可擴充
可再延伸中央監控、能源管理、行政流程與更多子系統整合
專業顧問服務
規劃、顧問輔導、系統建置與後續維運支持
高度客製化能力
根據客戶需求進行個性化開發與調整
FAQ
智慧建築標章整合常見問題
協助業主、建商、社區大樓與案場管理單位了解智慧建築標章、FM 設施管理平台與中央監控整合的導入方式。
2024 智慧建築標章整合方案可以協助哪些項目？
可協助整合 FM 設施管理平台、中央監控、設備台帳、維運紀錄、保養排程、異常告警與報表統計， 強化智慧建築標章取分與長期維運管理。
FM 設施管理平台和智慧建築標章有什麼關係？
FM 平台可將資產管理、效能管理、組織管理與維運管理數位化， 保存設備履歷、維修紀錄、保養紀錄與統計報表，協助建立審查佐證資料。
既有建築或舊社區也可以導入嗎？
可以。可依現場設備、中央監控系統、維運流程與資料狀況評估， 逐步導入設備台帳、工單管理、維運紀錄、異常通知與報表統計。
這個方案適合哪些對象？
適合建商、社區大樓、商辦、集合住宅、公共建築、案場管理單位、 物業管理公司、系統整合商與準備智慧建築標章的業主。